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El mercado inmobiliario en la Alameda de Osuna está en constante crecimiento, con una alta demanda de viviendas gracias a su calidad de vida y excelente ubicación. Algunas razones por las que este es el momento ideal para vender incluyen:

• Ubicación privilegiada: Este barrio cuenta con conexiones fáciles al centro de Madrid mediante metro (Línea 5) y acceso rápido al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
• Atractivo residencial: Espacios verdes como el Parque El Capricho y el Parque Juan Carlos I hacen de esta zona un lugar deseado para familias y profesionales.
• Alta revalorización: Las propiedades en la Alameda de Osuna han experimentado un aumento constante en su valor, asegurando una buena rentabilidad para los propietarios que deciden vender.

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Si has decidido vivir en Getafe con tus familia y tus hijos, es importante que valores cómo es la vida en esta localidad madrileña y cuáles son sus mejores barrios para adquirir una vivienda acorde a tus necesidades. En este artículo, te damos algunas claves para que encuentres la mejor casa en esta ciudad.  

¿Cuáles son las mejores zonas para vivir en Getafe?

Quienes se han trasladado allí destacan de vivir en Getafe la disposición de una ágil red de transporte y unas infraestructuras de primer nivel, además de sentirse en el centro (real) de la Península Ibérica, ubicado en el Cerro de los Ángeles. Aunque -por supuesto-, si vas a trasladarte a vivir a Getafe es normal que te hagas otras preguntas, entre ellas cuáles son las mejores zonas para vivir con el objetivo de encontrar una casa que se adapte a tus necesidades. 

Desde Deplace hemos seleccionado cuáles son los mejores barrios para vivir en Getafe. Esperamos que te resulte de gran ayuda a la hora de hacer tu elección.  

Zona Getafe Centro

Como ocurre en en otras muchas localidades, la zona centro es el barrio más poblado de Getafe y también el más antiguo. En él se respira un marcado «ambiente castizo» definido por las calles peatonales y las casas antiguas, no exentas de cierto encanto. En esta zona céntrica se encuentra la Calle Madrid, que es la más comercial y que sirve como eje de la vida social de la ciudad. Por supuesto, esta zona también es el centro de la vida administrativa de la población, pues allí se encuentra el Ayuntamiento, la Catedral y varios colegios. 

Además de la actividad diaria, de la zona centro de Getafe destaca especialmente la buena combinación de transporte urbano, pues allí está la estación de la línea de cercanías C-4 y la línea 12 de Metrobus. Por allí también pasan la mayoría de líneas de autobuses. Sin duda, una buena opción para vivir en Getafe si vas a trasladarte a diario a Madrid para trabajar. 

Barrio de El Bercial

Este barrio de Getafe, situado relativamente lejos del centro histórico y unido a un polígono industrial de Leganés, está viviendo en los últimos años una ampliación que ha servido como  llamada de atención a jóvenes y nuevos compradores, que muestran su interés por adquirir una vivienda en este nuevo barrio. 

Con una población actual que supera los 10.000 habitantes y con uno de los porcentajes de viviendas construidas más bajos de Getafe (1.800), El Bercial dispone de espacios verdes como el parque de  «La Chopera», donde se encuentran zonas de ocio para pequeños y mayores. 

Debido a su tamaño, El Bercial no ha perdido todavía su espíritu de barrio. Las calles más importantes y que lo convierten en una de las mejores zonas para vivir en Getafe son Avenida Buenos Aires, Avenida del Parque, Calle Bélgica, Calle Austria y Calle Lanz Ibérica. La zona comprendida entre las calles Felipe de África o Alcalde Jesús Prieto, se consideran la «Milla de Oro» de la localidad y, actualmente, es el área de Getafe donde los pisos son más caros. 

Barrio de las Margaritas

El barrio de Las Margaritas es una de las mejores zonas para vivir en Getafe para los estudiantes, ya que está situado cerca del centro la ciudad y próximo a las instalaciones de la Universidad Carlos III. 

En esta zona, de poca extensión y compuesta por grandes bloques de pisos construidos en los años 70, se ubican otros muchos colegios y varias residencias de estudiantes, lo que da al barrio un ambiente joven. También permite que la zona esté especialmente bien comunicada con otras localidades cercanas y con Madrid capital. 

¿Dónde vivir en Getafe con niños? 

Si te trasladas a vivir a Getafe con tus hijos es posible que busques una zona en la que encuentres aquellos servicios o espacios con los que tu familia gane calidad de vida, entre ellos zonas verdes, colegios, polideportivos o espacios cívicos. 

Algunos de los mejores barrios para vivir en Getafe con niños son:

Getafe Norte

La zona norte de Getafe es una de las más extensas de la ciudad y está compuesta -fundamentalmente-, por chalets y casas unifamiliares, por lo que se considera un buen barrio para vivir en Getafe con niños. 

La zona es de reciente construcción (forma parte de un plan urbanístico de ampliación puesto en marcha por el Ayuntamiento a finales de la década de los años 90), y un porcentaje alto de su población son parejas jóvenes de clase media-alta y familias. En este barrio está el estadio del Getafe C.F y un centro comercial que da vida al barrio. 

Sector III

El sector III es perfecto si estás valorando dónde vivir en Getafe con niños. Ubicado al sur del cerro de Buenavista, este sector está constituido principalmente por viviendas unifamiliares adosadas que se organizan en dividen en urbanizaciones, aunque actualmente también se están construyendo nuevos bloques de pisos. Del Sector III de Getafe destaca sobre todo la zona de Arroyo Culebro, formada por chalets de mayor tamaño. 

A nivel de servicios, esta zona cuenta con centros comerciales, colegios, polideportivos, un hospital y grandes zonas verdes. En definitiva, todo lo que necesitas si te trasladas a vivir a Getafe con niños. 

¿Cómo es vivir en Getafe?

Getafe es una de las localidades de referencia de la zona Sur de de Madrid. De hecho, en los últimos años han sido muchos los madrileños que han optado por vivir en Getafe aprovechando su cercanía con la capital (apenas dista 13 kilómetros entre el centro de Getafe y la Puerta del Sol) y su gran oferta de ocio. Esto ha propiciado la construcción y ampliación de nuevos barrios en la ciudad, algunos de ellos de carácter exclusivamente residencial. 

Getafe tiene mucha historia y aún conserva unas magníficas villas romanas que se pueden visitar, lo que aumenta su atractivo cultural. Sin embargo, tanto su estética como su economía desvelan un fuerte arraigo industrial (la localidad tiene cinco polígonos industriales), y emprendedor. 

A nivel de población Getafe crece constantemente y, actualmente, cuenta con 180.000 habitantes. La ampliación de algunos de sus barrios con la construcción de urbanizaciones y chalets la convierten en una buena elección para quienes buscan un barrio cerca de Madrid, pero disfrutando de las ventajas de una ciudad pequeña en su día a día. 

Otro de los atractivos de Getafe es su ambiente universitario por la presencia de la Universidad Carlos III, una de las más prestigiosas del país. Gracias a ello la localidad tiene una amplia oferta hostelera, comercial y de ocio. 

A nivel urbano, Getafe dispone de amplias avenidas y grandes parques como el de la Alhóndiga, un auténtico pulmón verde para la ciudad. 
En Inmova sabemos cuáles son los mejores zonas para vivir en Getafe y esta es nuestra selección. Si buscas comprar una casa o un piso en Getafe y quieres el asesoramiento de profesionales, contacta con nosotros.

La entrada Vivir en Getafe: todo lo que debes saber se publicó primero en Inmova.

Pero, ¿cuáles son los motivos por los que vivir en Pozuelo de Alarcón parece tan «atractivo»?

Vivir en Pozuelo de Alarcón: una decisión llena de ventajas  

Pozuelo de Alarcón está en el «top» de los municipios deseados para vivir en la Comunidad de Madrid. 

Uno de sus principales reclamos es su cercanía con la capital, que permite vivir en un lugar tranquilo y cómodo con buenas comunicaciones. De hecho, estas son excelentes con el centro de la capital española, y desde Pozuelo de Alarcón se puede acceder a ella por la A-6, la M-503, la M-40 y la M-502. 

Ir a Madrid en transporte público para trabajar, estudiar o disfrutar de tu tiempo de ocio desde Pozuelo de Alarcón también es muy cómodo: hay una estación de cercanías y una parada en las líneas de metro 2 y 3, cuenta con una veintena de buses interurbanos que realizan trayectos de día y de noche, y tiene 3 líneas de autobuses urbanos. 

Además, debido a su carácter residencial, Pozuelo de Alarcón cuenta con una amplia oferta de ocio, comercio y gastronomía que te permitirá hacer tus compras y salir a disfrutar con tus amigos y familia sin tener que desplazarte. 

¿Es una buena idea vivir en  Pozuelo de Alarcón con niños? 

Quienes valoran vivir en Pozuelo de Alarcón, con niños especialmente, también tienen que tener en cuenta algunos aspectos. 

Uno de ellos es que se trata de una «ciudad verde», con grandes espacios naturales, zonas al aire libre y más de 70 parques urbanos en los que podemos caminar, hacer running, patinar, pasear en bicicleta o jugar con los más pequeños. 

Otro es la amplia oferta de colegios, tanto públicos como privados, además de campus universitarios, entre ellos las Facultades de Humanidades y Economía, la Universidad Politécnica, la Universidad Francisco de Vitoria y la ESIC. 

Otro punto importante a favor de vivir en Pozuelo de Alarcón es la presencia de servicios sanitarios: cuenta con el Hospital Quirón, el Hospital Puerta de Hierro y diferentes centros de salud distribuidos en los diferentes barrios y distritos. 

Existe otro dato importante por el que muchas personas, al trasladarse a vivir a Pozuelo de Alarcón, también desean comprar una vivienda: se trata del municipio con la mayor renta per cápita en España (según datos del INE del año 2019, 25.957€/anuales), considerándose una zona exclusiva, en la que la vivienda puede ser una gran inversión.

Dónde vivir en Pozuelo de Alarcón: distritos y barrios más exclusivos 

El Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón se divide, administrativamente, en dos distritos: 

• Distrito I: Comprende el Área geográfica incluida dentro del espacio determinado por las vías M-40 y M-503, incluyendo los dos distritos urbanos de la ciudad. 
• Distrito II: Comprende el Área geográfica exterior al espacio determinado por las vías M-40 y M-503, e incluye todas las Urbanizaciones y Colonias hasta los límites del término municipal. 

Pozuelo de Alarcón es una ciudad con un nivel de vida alto. Aun así, encontramos muchos contrastes entre sus barrios. Así, mientras en los distritos urbanos (Pozuelo Centro y Pozuelo Estación) podemos encontrar viviendas con una media de entre 300.000 € y 500.000 €, el precio de los inmuebles en las urbanizaciones supera, fácilmente, el millón de euros. De hecho, aquí se encuentran algunas de las urbanizaciones más lujosas de España.

Algunos de las mejores zonas para vivir en Pozuelo de Alarcón son: 

Monte Alina 

Aunque está situada fuera de los centros urbanos, Monte Alina pertenece al Distrito I de Pozuelo de Alarcón, y es una de las zonas más demandadas para vivir en esta localidad madrileña.

Compuesta en su totalidad por chalets y casas independientes, la urbanización tiene amplias zonas verdes, ajardinadas y de monte bajo, convirtiéndose en una de las mejores zonas de Pozuelo de Alarcón para vivir con niños. 

Además de las zonas verdes, los propietarios de viviendas en Monte Alina disfrutan de espacios de uso común (pistas de tenis y de pádel, parques, etc.) y de otros servicios (como vigilancia 24 horas) para copropietarios y vecinos gestionados directamente por la Urbanización. 

Somosaguas 

Somosaguas es sinónimo de exclusividad. Apenas a 10 kilómetros de la Puerta del Sol, la zona está compuesta por un conjunto de urbanizaciones donde, a partir de la década de los cincuenta del siglo pasado, se concentraron gran parte de la nobleza española y las élites socioeconómicas tradicionales. 

Actualmente, Somosaguas es una de las áreas residenciales más exclusivas, cotizadas y de mayor coste de Europa, y por supuesto una de las mejores zonas para vivir en Pozuelo de Alarcón. 

El área está dividida en diferentes distritos (Somosaguas Norte, Somosaguas Sur, Somosaguas Centro, Prado de Somosaguas y Somosaguas-A). 

Allí encontramos conocidas edificaciones como «La Macarrona», la casa «Santonja» o la casa «Carvajal». En una de sus urbanizaciones, concretamente en Prado de Somosaguas, se halla el edificio de Radio Televisión Española (RTVE) de Prado del Rey y el campo de golf de Somosaguas. 

Además, la urbanización acoge las facultades de Económicas y Empresariales, Ciencias Políticas, Trabajo Social y Psicología de la Universidad Complutense de Madrid (UCM). 

Sin duda, una de las mejores zonas de Madrid para instalarte con tu familia. 

La Finca

La Finca es una de las urbanizaciones más exclusivas, una zona residencial en la que conviven artistas, empresarios y deportistas de renombre. 

Situada en Somosaguas, aunque independiente de esta, únicamente ofrece viviendas de lujo, siendo uno de los barrios más elitistas de Europa. 

La urbanización se divide en tres zonas: Los Lagos I, donde se encuentran las mansiones más exclusivas; Los Lagos II; y Prado Largo, la más accesible de todas ellas, con viviendas cuyo precio oscila entre los 1,5 y los 2 millones de euros.

La Finca está situada en un enorme pinar, entre Somosaguas Sur, Prado de Somosaguas y la M-40. De hecho, el que hace apenas 30 años era un paraje natural donde los vecinos de Pozuelo de Alarcón salían a pasear o a pasar el día en el campo, actualmente es uno de los lugares más inaccesibles del país.  

Otros barrios y urbanizaciones dónde vivir en Pozuelo de Alarcón 

• Álamos de Bularias.
• Urbanización Las Encinas.
• Urbanización Monteclaro.
• Colonia La Cabaña.
• Monte Gancedo.
• Montecillo.
• Vereda de los Pinos.

Vivir en Pozuelo de Alarcón ofrece muchas ventajas. Por eso, si estás buscando una casa en Madrid, no lo dudes: contacta con nosotros y te ayudaremos a buscar una casa para ti en este o en otros municipios cercanos a la capital. 
Somos tu inmobiliaria online de referencia, y trabajamos con inmuebles de toda España.

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¿Quieres saber por qué? A continuación te explicamos por qué es una gran idea vivir en Pinto así como los mejores barrios y las ventajas y desventajas que supone vivir en esta gran ciudad.

¿Por qué vivir en Pinto? 

Para empezar, las comunicaciones de Pinto con el centro de la capital son buenas: la estación de Pinto se encuentra en la red de Cercanías Madrid, que presta servicio la línea C-3 El Escorial-Chamartín-Sol-Atocha-Aranjuez, y existen diferentes líneas de autobuses que conectan Pinto tanto con Madrid como con poblaciones cercanas; como Valdemoro, Getafe o Fuenlabrada. Esto hace que trasladarse a la ciudad para trabajar, estudiar o pasar el día sea cómodo y rápido. 

Pinto también es una buena elección para comprar una casa para tu familia si tienes hijos: el municipio cuenta con 5 centros de educación primaria y escuelas infantiles, 11 colegios (6 de ellos públicos, 4 concertados y 1 privado) y 3 institutos de educación secundaria. Allí también se encuentra una sede de la Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED), situada en la Biblioteca Municipal Javier Lapeña.  

Además, Pinto dispone de una interesante vida social, con organizaciones culturales y una amplia red de instituciones municipales que incluye escuela de música y danza, ludotecas, bibliotecas, etc. 

Por último, Pinto goza de un rico patrimonio arquitectónico, religioso y cultural, en el que destacan la Torre de Éboli, el Teatro Municipal Francisco Rabal, el Monumento en Honor al Centro Geográfico de la Península Ibérica, el Centro Municipal de Cultura, la Ermita de San Antón, la Ermita del Cristo, la Iglesia parroquial de Santo Domingo de Silos o la Iglesia parroquial de San Francisco Javier.

Los mejores barrios para vivir en Pinto 

Algunas de las mejores zonas para vivir en Pinto son barrios de nueva construcción constituidos por viviendas unifamiliares adosadas o bloques de pisos divididos en urbanizaciones. 

Estos barrios, proyectados a principios del siglo XXI, son extensos y cuentan con importantes instalaciones (zonas verdes y zonas comunes, garajes, trasteros, etc.). De hecho, la población de Pinto creció con el boom inmobiliario, lo que atrajo a mucha gente joven y parejas con niños pequeños que decidieron instalar allí su residencia. 

Respecto a la organización del municipio, la extensión del término municipal de Pinto es de 62,7 kilómetros cuadrados divididos en tres zonas: 

• Casco antiguo (con los barrios más antiguos del municipio, como El Egidio, La Calera, La Estación, La Rábica y Las Mercedes), formado por casas independientes y pisos. 
• Primer ensanche (aquellos barrios construidos entre los años 50 y los años 90 del siglo pasado, entre los que encontraríamos el Parque Pinto, las Chimeneas, el Prado, los Huesitos, la Cristina, los Pitufos o Buenos Aires), formado fundamentalmente por bloques de pisos.
• Nuevos barrios (construidos en el siglo XXI y entre los que destacan Parque Europa, San Antón-Valparaíso, la Tenería y la Tenería II), formados por adosados, chalets y urbanizaciones.

La Tenería y la Tenería II son dos de los mejores barrios para vivir en Pinto y una de las mejores alternativas donde vivir en Pinto con niños. 

Concretamente, la Tenería II se ha proyectado como modelo de barrio exclusivamente residencial, y se encuentra cerca de zonas verdes como el Parque Europa o el Parque Norte. 

Recientemente, y con el objetivo de reducir el tráfico en la zona, la Junta de Gobierno Local del ayuntamiento de Pinto ha aprobado el proyecto de construcción del puente de la calle Isaac Albéniz sobre las vías del tren con el fin de unir este barrio con el Sector I Industrial, lo que mejorará la comunicación de este nuevo barrio.

¿Pensando en comprar un piso o una casa? Ventajas y desventajas de vivir en Pinto 

Vivir en Pinto puede tener algunas ventajas frente a otras localidades del sur de Madrid, como Valdemoro o Getafe. 

Por ejemplo, y a diferencia de esta última, Pinto conserva el espíritu de pueblo, y se considera un lugar muy tranquilo para vivir. 

Aun así, sus buenas infraestructuras culturales, deportivas, educativas y asistenciales hacen de Pinto uno de los municipios con mejor calidad de vida de la Comunidad de Madrid, y lo convierten en un buen lugar donde vivir con niños.

Otros pros y contras de vivir en Pinto son:

Ventajas de vivir en Pinto 

Buena disponibilidad de servicios

Los pueblos situados al sur de Madrid, como por ejemplo Pinto, tienen una buena red de servicios de telecomunicaciones, salud o seguridad.

Esta ciudad madrileña cuenta con un Cuartel de la Policía Local y un Puesto Principal de la Guardia Civil, además de dos centros de salud (el Centro de Salud «Parque de Europa», situado cerca de los nuevos barrios, y el Centro de Salud y Centro de Especialidades Periféricas «Pinto», que dispone de urgencias, radiología, unidad de psicoprofilaxis obstétrica y unidad de salud bucodental), y numerosos espacios para la práctica deportiva (destacan la zona deportiva del parque Juan Carlos I y el Pabellón Municipal Príncipes de Asturias).

Cercanía con grandes centros de ocio

Pinto está cerca de otros pueblos más grandes, como por ejemplo Getafe, dotados con amplias zonas comerciales. 

Menor ruido y contaminación 

La calidad de vida en Pinto es elevada. Los ruidos y la contaminación lumínica son mucho menos intensos que en Madrid capital o que en otras localidades cercanas, y la calidad del aire es mayor. 

Precios más baratos

Los precios para comprar un piso o una casa en Pinto son más asequibles, y los impuestos asociados son más bajos. Aun así, la oferta de pisos es menor que en los pueblos limítrofes, como Getafe.

Desventajas de vivir en Pinto 

Menos rutas de buses disponibles 

Pese a las buenas conexiones con el centro de Madrid, si esas rutas no dan un buen servicio, tendremos un problema de accesibilidad si queremos movilizarnos hasta la capital usando el transporte público.

Problemas de tráfico

Vivir en Pinto o en otras ciudades dormitorio tiene un problema añadido: el tráfico. Las entradas y salidas de la localidad suelen sufrir atascos en hora punta, y a veces es complicado conseguir aparcamiento. 

Plusvalía menor

La plusvalía en ciudades de la periferia es menor que en el centro de las ciudades. Esto hace que las posibilidades de obtener beneficio en una operación de compraventa sean bajas. Aun así, Pinto es una ciudad con bastante demanda de vivienda, especialmente de nueva construcción, segunda mano o pisos reformados, por lo que invertir allí puede ser una buena idea.

Si buscas una casa para vivir en Pinto o en otra localidad cerca de Madrid, contacta con nosotros. Disponemos de una amplia oferta de viviendas para venta en toda España.

La entrada Vivir en Pinto: consejos para comprar una casa al sur de Madrid se publicó primero en Inmova.

Ambas localidades (San Sebastián de los Reyes y Alcobendas) son una buena alternativa para quienes buscan una vivienda en zonas residenciales o en barrios tranquilos alejados del bullicio de la ciudad. 

Aun así, y lejos de considerarse una ciudad dormitorio, vivir en San Sebastián de los Reyes ofrece numerosas opciones de comercio, ocio o empleo, además de todos los servicios que tú y tu familia podéis exigir a la hora de buscar un lugar para instalaros (servicios sanitarios, supermercados, colegios, zonas verdes, etc.).

En este artículo te contamos todas las ventajas de vivir en San Sebastián de los Reyes y hacemos una relación de sus mejores barrios para comprar una casa.

Un referente turístico y empresarial al norte de Madrid 

San Sebastián de los Reyes es muy conocido por sus festejos taurinos, concretamente por sus encierros, que le han valido el sobrenombre de «la Pamplona chica» y que anualmente atraen a visitantes de las localidades cercanas y de toda España.

San Sebastián de los Reyes también es una de las ciudades del norte de Madrid con mayor movimiento empresarial gracias a su industria y a sus servicios, sus dos motores económicos más importantes. De hecho, se trata de una de las localidades de la Comunidad de Madrid con mayor oferta laboral, pues en su jurisdicción hay registradas más de 2.500 empresas, muchas de ellas sedes de organizaciones multinacionales. 

Esta pujanza se debe al crecimiento y desarrollo de esta ciudad en las últimas décadas, en parte gracias a la cercanía y excelentes comunicaciones de su núcleo urbano con el Aeropuerto Madrid-Barajas Adolfo Suárez, el más grande y con más tráfico aéreo de España. 

Además, San Sebastián de los Reyes dispone de muy buenas conexiones, tanto con los pueblos cercanos como con Madrid capital, gracias a un servicio de transporte público que cuenta con 15 líneas de autobuses interurbanos y seis líneas urbanas, y con estaciones de la línea 10 del metro y de la C-4 de cercanías.

Este elevado tránsito humano también ha activado los sectores de la hostelería y el comercio de San Sebastián de los Reyes, donde hay tres grandes centros comerciales (MegaPark, Alegra y La Viña) además de Plaza Norte, uno de los centros comerciales más icónicos de Madrid gracias a su cúpula de más de 35 metros y a su galería central redonda. Solo en este centro comercial hay 200 locales comerciales (tiendas, supermercados, cines, joyerías, restaurantes, pubs y zonas de ocio, etc.).

Los jardines y las zonas verdes, uno de los mejores reclamos para comprar casas en San Sebastián de los Reyes 

San Sebastián de los Reyes es una de las mejores zonas para vivir con niños debido a sus áreas verdes. 

De ellas destaca la Dehesa Boyal, un bosque mediterráneo 100% protegido y que se ha convertido en el pulmón verde de la localidad. Con una riqueza biológica singular, este paraje de amplia diversidad ofrece un espacio ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar de la naturaleza. 

Las cercanas riberas del río Jarama son otro de los espacios verdes más importantes de este pueblo, al igual que Desert City, el primer vivero biotecnológico del siglo XXI especializado en cactus y otras plantas xerofíticas y en el que se cultivan, exponen y venden más de 400 especies de plantas. 

Los parques urbanos son otro de los motivos para plantearnos comprar una casa para vivir en San Sebastián de los Reyes con niños, ya que este tipo de espacios se han concebido para mejorar la calidad de vida de sus ciudadanos. Entre las zonas verdes integradas en el municipio destacamos el Parque Dehesa Vieja, el Parque Moscatelares, el Parque del paseo de Europa, el Parque Juana de Castilla y el Parque Fuente Santa. 

El municipio cuenta, además, con una completa red de carril bici de 30 kilómetros que permite a los ciclistas moverse con seguridad por el núcleo urbano y entre los principales nexos de comunicación de San Sebastián de los Reyes con otras poblaciones (paradas de metro y de tren, estaciones de autobuses, etc.).

Los mejores barrios para vivir en San Sebastián de los Reyes 

Si estás pensando en comprar casas en San Sebastián de los Reyes, debes saber que este municipio cuenta con barrios residenciales y con una elevada oferta inmobiliaria, sobre todo si estás buscando pisos o viviendas unifamiliares de obra nueva cerca de Madrid. 

Además, vivir en San Sebastián de los Reyes con niños es una buena alternativa debido a su amplia oferta educativa, con diecisiete guarderías, trece colegios públicos de educación infantil y primaria, cinco institutos de educación secundaria, colegios privados y Escuela Oficial de Idiomas.

San Sebastián de los Reyes se ha desarrollado como una ciudad integrada, con una buena dotación de infraestructuras, lo que hace que los diferentes barrios estén conectados entre sí. 

Un ejemplo de ello es Dehesa Vieja, una de las mejores zonas para vivir San Sebastián de los Reyes y que ha marcado el plan urbanístico del resto de la ciudad. Esta zona supuso el primer ensanche de la población y allí se han proyectado en los últimos años más de 7.000 viviendas, muchas de ellas de protección oficial, con el objetivo de responder a la alta demanda inmobiliaria de calidad a precios asequibles. 

Dentro de las zonas residenciales para comprar casas en San Sebastián de los Reyes destaca Santa Bárbara-Baunatal, eje cultural de la localidad desde la década de 1980. En este mismo distrito encontramos el barrio de La Zaporra, antiguamente compartido con el vecino pueblo de Alcobendas y que está viviendo un proceso de «transformación» para que las antiguas casas bajas se conviertan en una zona residencial de viviendas unifamiliares en pleno núcleo urbano.

Si hablamos de viviendas de nueva construcción, debemos mencionar el distrito de Los Tempranales, llamado a convertirse en la nueva zona residencial siguiendo el modelo de Dehesa Vieja. La zona comenzó a urbanizarse en 2009 y puede ser una buena alternativa de inversión para personas jóvenes o familias interesadas en comprar vivienda de obra nueva. 

Por último, en la localidad hay diferentes urbanizaciones en las que encontramos las mejores zonas para vivir en San Sebastián de los Reyes con niños. Una de ellas es Fuente del Fresno, que cuenta con importantes zonas verdes y con instalaciones deportivas.

Fuente del Fresno tiene una longitud de 22 kilómetros de viales (incluyendo carreteras y rutas de paseo) y seguridad privada 24 horas al día. Con un censo de 3.000 personas, este barrio es eminentemente residencial y tranquilo, está conectado con la A-1  buena comunicación con la A-1 y ofrece la exclusividad de estar junto al campo de Golf de La Moraleja.

¿Buscas una casa cerca de Madrid? ¿Crees que San Sebastián de los Reyes se ajustará a tus expectativas y presupuesto? ¡Contacta con Inmova! Somos tu inmobiliaria de confianza.

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De hecho, esta localidad madrileña tuvo una importante explosión demográfica a principios del siglo XXI (según datos del INE, la población en este municipio madrileño creció un 14% entre 2000 y 2010), lo que hace que tenga un mercado inmobiliario en movimiento, con bastante oferta de compraventa de pisos y casas de segunda mano. 

¿Por qué comprar un piso en Fuenlabrada? 

Una de las ventajas de comprar una casa en Fuenlabrada es su coste. Puesto que actualmente este municipio tiene una de las rentas per cápita más bajas de la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda en Fuenlabrada es más bajo que en otros pueblos como Getafe o Valdemoro.

Además, muchos de los barrios de Fuenlabrada comenzaron a desarrollarse en los años setenta, y actualmente es posible encontrar allí pisos para reformar a un precio más asequible que en otras localidades del sur de Madrid. 

Otra de las grandes ventajas de vivir en Fuenlabrada es su población joven, con una media de edad que ronda los 40 años, lo que la convierte en una buena opción para familias con niños. 

Debido a estas características, la oferta educativa pública en los barrios de Fuenlabrada es bastante elevada: 11 guarderías, 37 colegios de educación primaria, 14 institutos y dos centros de educación especial, además de diferentes centros concertados y privados.

Fuenlabrada también es una ciudad «universitaria», pues alberga el campus de la Universidad Rey Juan Carlos donde se encuentran las Facultades de Ciencias de la Comunicación y Ciencias Jurídicas, la Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Telecomunicación (ETSIT) o el Instituto Universitario de Danza «Alicia Alonso».

Esta amplia oferta en educación se completa con una sede de la UNED y con un aula de la Escuela Oficial de Idiomas (EOI). 

Los mejores barrios para vivir en Fuenlabrada: cuatro opciones que pueden interesarte

El Arroyo

La zona del Arroyo se considera el centro histórico de Fuenlabrada y allí se concentran muchos de los edificios más conocidos del casco antiguo.

A diferencia de otros pueblos cercanos a Madrid, el centro es uno de los mejores barrios para vivir en Fuenlabrada debido a las últimas promociones de construcción, que han rehabilitado y revalorizado los pisos de segunda mano de la zona, siendo la opción perfecta para quienes quieren vivir en el centro y disfrutar de la tranquilidad de un barrio «de toda la vida». 

Además, el barrio de El Arroyo de Fuenlabrada cuenta con servicios como tiendas, restaurantes, supermercados, zonas de ocio, colegios y edificios oficiales. 

Parque de los Estados

Las calles cercanas al Parque de los Estados forman otro de los mejores barrios dónde vivir en Fuenlabrada. 

Además de estar cerca en una de las zonas verdes más importantes de la localidad, este barrio tranquilo y residencial está cerca del centro de Fuenlabrada, tiene todos los servicios y cuenta con un carril bici que conecta con el campus universitario y el centro.

En la zona del Parque de los Estados también hay una estación de la línea 12 del Metro de Madrid, siendo una de las zonas de Fuenlabrada mejor comunicada tanto con Madrid capital como con otras localidades.

El Naranjo 

El barrio de El Naranjo es una de las zonas nuevas de Fuenlabrada. 

Formada en su mayoría por casas y pisos de nueva construcción, aquí la oferta inmobiliaria es bastante amplia, siendo una buena opción tanto para invertir como si quieres vivir en Fuenlabrada y trabajar en Madrid. 

La mayoría de los pisos de esta zona, que supone la extensión urbana del municipio hacia el norte, están bien equipados. 

Una ventaja de  vivir en este barrio de Fuenlabrada es su ubicación: está cerca del campus universitario y conecta con el centro y con la capital a través de la estación de La Serna y la avenida de Europa.

Loranca 

El barrio de Loranca, situado al noroeste, es una buena alternativa para vivir en Fuenlabrada con niños si buscas un sitio tranquilo con pisos y casas nuevas. 

Una de las principales características de este barrio de alrededor de 12.000 viviendas es que está construido con un modelo urbanístico que prioriza el respeto al medioambiente y a las personas, lo que le ha valido el sobrenombre de «Ciudad Jardín«. De hecho, Loranca cuenta con unos 160.000 árboles, uno por cada 14 m².

Tanto Loranca como Nuevo Versalles y Parque Miraflores son barrios de Fuenlabrada situados en el margen noroeste, en los terrenos anteriormente ocupados por los antiguos asentamientos de Loranca y Fregacedos, reurbanizados en las últimas décadas. 

Ventajas de vivir en Fuenlabrada 

Fuenlabrada está a unos 19 km de Madrid por carretera y en la actualidad su población ronda los 195.000 habitantes. En transporte público, se encuentra a media hora del centro de la capital.

Debido a esta cercanía, muchas personas se plantean vivir en Fuenlabrada y trabajar en Madrid. Pero, ¿es una buena idea?

• Zonas verdes. Vivir en una ciudad como Fuenlabrada te permitirá disfrutar de zonas verdes que no tendrás en Madrid capital. Concretamente, Fuenlabrada tiene 15 parques que aglutinan más de 10.000 metros cuadrados. En definitiva, un buen enclave para disfrutar de la naturaleza.
• Aparcamiento. Evidentemente, encontrar aparcamiento en una gran ciudad es una tarea complicada, casi imposible. Aparcar en Fuenlabrada es mucho más sencillo.  Aun así, el último informe de la OCU sobre la vivienda en Fuenlabrada indica que la mayoría de la población reclama más zonas habilitadas como aparcamiento. También existe un consenso ciudadano sobre la necesidad de construir más carriles para bicis y patinetes. 
• Servicios. Fuenlabrada tiene hospitales y centros de salud, centros educativos públicos y privados, y polideportivos. Las conexiones con la capital, aunque mejorables, también la convierten en una buena alternativa para vivir cerca de Madrid. 
• Vivienda. La mayoría de los edificios de Fuenlabrada tienen una media de 10-15 años y cuentan con todas las comodidades. Esto permite, en muchas ocasiones, comprar para entrar a vivir, sin necesidad de hacer reformas. 
• Ocio. Por último, y por albergar un campus universitario, Fuenlabrada es una ciudad con mucha vida social, en la que encontrarás tiendas, bares, cines y centros comerciales. 

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Esta última ha crecido considerablemente con el boom inmobiliario y se ha convertido en una opción de inversión para muchas parejas y familias jóvenes. De hecho, la media de edad en Valdemoro es de 35 años, siendo la población de la Comunidad de Madrid que más crece debido al carácter acogedor del municipio y a sus altos niveles de seguridad ciudadana. 

Además, si quieres vivir en Valdemoro, debes saber que conserva todavía su esencia de «pueblo», un motivo más para trasladarse a vivir allí con niños. 

¿Cuál es la mejor zona de Valdemoro para vivir? Urbanizaciones de nueva construcción

En los últimos años, Valdemoro ha experimentado un importante crecimiento demográfico que ha impulsado la creación de nuevos espacios residenciales. 

De hecho, si estás pensando en comprar una casa en Valdemoro, una de las principales alternativas es invertir en una de una de las numerosas urbanizaciones.

Este tipo de viviendas te ofrecen algunas ventajas, especialmente si estás pensando dónde vivir en Valdemoro con niños. Las más importantes son: 

Ventajas de invertir en una urbanización 

• Seguridad. Las urbanizaciones son espacios privados exclusivos para los propietarios, lo que aumenta la seguridad y reduce el riesgo de robos. 
• Servicios exclusivos. Muchas de las urbanizaciones para vivir en Valdemoro ofrecen espacios exteriores y otras zonas comunes como pistas deportivas, gimnasios o parques. 
• Ambiente familiar. Las urbanizaciones en localidades cerca de Madrid como Valdemoro suelen ser idóneas para familias, sobre todo con niños pequeños, ya que allí cuentan con amplias superficies para jugar. 
• Tranquilidad. Las urbanizaciones suelen encontrarse lejos de los centros históricos y urbanos. Al ser un conjunto cerrado sin ruidos, sin tráfico y sin demasiado tránsito de personas, podrás disfrutar de un entorno más tranquilo. 
• Para entrar a vivir. La mayoría de las urbanizaciones de Valdemoro son nuevas y podrás entrar a vivir sin hacer grandes reformas.
• Oferta de mercado. Valdemoro es uno de los pueblos del sur de Madrid con mayor oferta de pisos nuevos. Sin embargo, el mercado inmobiliario en la zona está en continuo movimiento, por lo que, si necesitas vender, es fácil que encuentres compradores para recuperar el dinero invertido.

Vivir en este tipo de urbanizaciones también tiene algunas desventajas. Una de las más importantes es que los gastos de comunidad suelen ser más elevados. 

En cualquier caso, si las ventajas te compensan, la inversión será rentable para ti. 

Los mejores barrios para comprar una vivienda en Valdemoro 

Las principales zonas residenciales para comprar un piso o una casa en Valdemoro son: 

• El Restón I y Restón II. El Restón I y II son dos de las zonas residenciales más importantes de Valdemoro. Ubicadas cerca del parque del mismo nombre, aquí encontramos tanto urbanizaciones de pisos como chalets y casas adosadas (Calle Galatea, Calle Maratón, Calle Virgilio, Calle de Ítaca, etc.)
• La Estación. Esta es una de las zonas más demandadas para vivir en Valdemoro, sobre todo si tienes que desplazarte todos los días a Madrid por trabajo o estudios. ¿El motivo? Es la parte del pueblo mejor comunicada con la capital porque está al lado de la estación de trenes de cercanías. Las urbanizaciones y promociones de las calles Felipe III, Enrique III o cercanas a la Avenida de la Estación y al Parque Forestal Cerro del Castillo están entre las mejores zonas para buscar pisos en Valdemoro. 
• Zona del Hospital. Se trata de las urbanizaciones construidas cerca del Hospital Universitario Infanta Elena. Construidas en el siglo XXI, la mayoría se ubican en la Avenida de los Reyes Católicos y en las calles Rosalía de Castro, Núñez de Balboa o Narváez. 

Por qué vivir en Valdemoro 

Ubicada a tan solo 20 minutos de Madrid, Valdemoro ofrece todo lo que necesitas si buscas una vivienda cerca del centro pero lejos del bullicio y a un precio más asequible, no solo en comparación con la capital, sino también con otros pueblos barrios del norte y del sur de Madrid. 

Por este motivo, Valdemoro se ha convertido en un buen lugar para instalarse, tanto para familias como para inversores o emprendedores. 

Otras ventajas de vivir en Valdemoro y trabajar en Madrid son: 

1. Calidad de vida. El precio de la vivienda en Valdemoro sigue siendo bastante asequible y las aglomeraciones de gente son mucho menores. ¿El resultado? Ahorrarás dinero en la compra de tu casa y disfrutarás de una mayor calidad de vida en el día a día. 
2. Servicios. Actualmente, Valdemoro cuenta con todos los servicios que necesitas, tanto comerciales (supermercados, restaurantes, tiendas, etc.) como sanitarios. Destaca sobre todo el Hospital Infanta Elena, ubicado al noroeste del municipio y que cuenta con hospital de día, quirófanos, servicio de urgencias y paritorios. Además del hospital, Valdemoro cuenta con dos centros de salud públicos. 
3. Educación. La oferta educativa en Valdemoro crece constantemente, y en la actualidad en el municipio o muy cerca de este hay 46 centros educativos públicos y privados. Valdemoro cuenta con Escuela Oficial de Idiomas y con un Aula Universitaria de la UNED, y se perfila como un futuro campus de la Universidad Complutense de Madrid. 
4. Instalaciones deportivas. Valdemoro es un pueblo que se renueva en función de las necesidades de una población joven. Por eso, el municipio integra instalaciones deportivas (gimnasios, piscinas, escuelas de fútbol, centros de hípica y de yoga, polideportivo, etc.) para cubrir estas demandas de sus ciudadanos. 
5. Zonas verdes. La mayoría de las urbanizaciones ubicadas en los nuevos barrios para vivir en Valdemoro tienen zonas ajardinadas o se sitúan cerca de parques municipales que permiten disfrutar de la naturaleza. Uno de los más importantes es el Parque Forestal Cerro del Castillo, con 65.190 m² que incluyen espacios para el recreo infantil y otros habilitados para practicar deporte al aire libre.

¿Cómo son las conexiones y el transporte público en Valdemoro? 

Evidentemente, uno de los principales inconvenientes de vivir en Valdemoro u otros pueblos cercanos son las conexiones con la capital. 

Únicamente puedes desplazarte al centro de Madrid con la línea C3 hasta Sol o con las líneas de autobuses interurbanos. Si decides ir en tu vehículo a través de los accesos a la A-4, puedes llegar a tu destino en apenas 20 minutos, aunque puede haber atascos. 

Aun así, las combinaciones te permiten desplazarte a Madrid con transporte público si lo deseas.

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A todas estas ventajas de vivir en Alcobendas hay que añadir otra: el tejido humano de la ciudad es joven y está formado sobre todo por parejas y familias con hijos pequeños distribuidas prácticamente todas sus zonas y, especialmente, en los barrios del Distrito Norte y del Ensanche.

Si tienes pensado trasladarte a esta ciudad madrileña en los próximos meses y buscas una vivienda, te ayudamos a saber cuáles son los mejores barrios para vivir en Alcobendas.

¿Cuáles son las mejores zonas para vivir en Alcobendas?

Antes de trasladarnos a una nueva ciudad es normal investigar sobre cada uno de sus barrios y sobre el tipo de servicios que encontraremos en ellos. Esto es importante siempre, pero todavía más si tenemos previsto instalarnos en una ciudad con nuestros hijos.

Si alguna ventaja tiene vivir en Alcobendas es su amplia oferta de ocio, centros de educación (especialmente guarderías) y zonas verdes. Aún así, antes de comprar una vivienda, conviene analizar cuáles son las mejores zonas para vivir en Alcobendas o, al menos, cuáles son aquellas que se ajustan mejor a nuestras necesidades; ya que ésta es una ciudad de contrastes a nivel urbano.

Distrito Centro

Como ocurre en todas las ciudades, el distrito centro de Alcobendas es el epicentro de la vida administrativa y donde se encuentran gran parte de servicios como comercios y tiendas,  además de una base de la policía local, dos centros de salud, un centro de día y hogar de mayores, una estación de Metronorte y otra de cercanías, y dos grandes parques. En el Distrito Centro de Alcobendas también hay seis colegios públicos y una guardería municipal.

Sin duda, ésta es una zona ideal para vivir en Alcobendas por su cercanía con las estaciones de transporte público. Además, desde el Ayuntamiento se están realizando acciones para incentivar a los jóvenes a instalarse a vivir en la zona centro.

Sin embargo, todo tiene sus pros y sus contras.  Esta zona es la que mayor inversión en seguridad y servicios municipales requiere debido al elevado tránsito de personas y vehículos. Además, en este barrio de Alcobendas los pisos, organizados en bloques, son más pequeños y antiguos, y las dificultades para aparcar son constantes.

La Moraleja, Soto de La Moraleja y Fuente Hito

En el llamado Distrito Urbanizaciones se aglutinan, sin duda, los mejores barrios para vivir en Alcobendas. En este distrito se encuentran, de hecho, algunas de las urbanizaciones de lujo más conocidas de Madrid como La Moraleja, Soto de La Moraleja, Fuente Hito, Los Peñotes, Cuesta Blanca, Encinar de los Reyes, Arroyo de la Vega y el Parque Empresarial de La Moraleja.

Tradicionalmente, el Distrito Urbanizaciones se contemplaba en conjunto como un «dormitorio» de Madrid aislado del centro, pero hoy en día estos barrios están perfectamente integrados en la ciudad. En esta zona encontramos todo tipo de viviendas aunque son más numerosas las casas unifamiliares y los chalets.

La población varía mucho por barrios, siendo la más habitual personas de edad media y clase media-alta por el tamaño y precio de los inmuebles. Las infraestructuras también varían por zonas, siendo Arroyo de la Vega y el Encinar las urbanizaciones más nuevas y, por tanto, las mejor equipadas en servicios y comunicaciones.

En el distrito de las Urbanizaciones también están algunos de los colegios más elitistas de Madrid, casi todos ellos privados.

¿Dónde vivir en Alcobendas con niños?

A la hora de buscar una zona para vivir en Alcobendas con niños debes tener en cuenta no solo su cercanía con los colegios, sino también la presencia de servicios como bibliotecas, polideportivos y zonas de verdes. Siguiendo estos criterios, las mejores zonas para vivir en Alcobendas con niños son:

Valdelasfuentes y Fuentelucha

Ambos barrios pertenecen al llamado Distrito Norte. Se trata de zonas nuevas con amplias vías (la calle Marqués de la Valdivia o el paseo de Valdelasfuentes son un ejemplo), muchos espacios verdes y edificios de reciente construcción.  

Las personas que deciden instalarse en Valdelasfuentes y Fuentelucha son, generalmente, parejas jóvenes y con hijos pequeños de clase media-alta. El distrito está bien comunicado con el resto de Alcobendas y con Madrid, y ya cuenta con dos colegios públicos, dos escuelas infantiles públicas, centro de formación para el empleo, centro de empresas, una residencia de ancianos y una ciudad deportiva. En cuanto a zonas verdes, destaca el Parque Galicia.

Barrio de La Zaporra (Ensanche)

En el distrito Ensanche hay once parques, por lo que es la zona más verde del municipio y un espacio ideal si te preguntas dónde vivir en Alcobendas con niños. Destaca especialmente el barrio de la Zaporra, formado por construcciones antiguas, casas bajas y aceras pequeñas que le otorgan un ambiente familiar. La zona, en pleno de proceso de recuperación gracias a los numerosos planes municipales, está muy bien equipada y dispone del Centro Cultural y Mediateca Pablo Iglesias, de una Escuela de Música y Danza y de una Casa de la Juventud entre sus servicios para los más pequeños de la casa.

¿Cómo es vivir en Alcobendas?

Alcobendas es una buena ciudad para vivir y también para invertir. De hecho, según una Encuesta de Calidad de la Ciudad realizada en diversas ciudades europeas y españolas como Madrid, Barcelona, Oviedo o Málaga realizada en el año 2013, un 98% de los ciudadanos de Alcobendas se muestran satisfechos de vivir aquí, dos puntos por delante de los vecinos de Málaga, cuatro con respecto a los de Oviedo, y hasta 8 de los de Barcelona.

En líneas generales vivir en Alcobendas es cómodo y más asequible que en otras zonas del norte de Madrid. Uno de los principales motivos que impulsan a las familias a vivir en Alcobendas en el modelo ciudad que ha implantado para fomentar su crecimiento. Alcobendas es una ciudad concentrada pero no congestiva. Su área metropolitana se articula alrededor de espacios verdes que aportan calidad de vida a sus habitantes. Además la red de comunicaciones con Madrid es ágil y rápida.

Dentro de las instalaciones públicas de Alcobendas destaca el Centro de Arte, un espacio vanguardista que dispone de biblioteca, auditorio y salas de exposiciones, lo que contribuye a aumentar la oferta cultural de la ciudad. La ciudad también alberga un campus de la Universidad Europea y una importante oferta comercial y hostelera.
Si buscas una ciudad tranquila, con buenas comunicaciones y una calidad de vida elevada, éste es el  lugar que mejor se adapta a tus necesidades. ¿Buscas casa en Alcobendas? ¿Quieres comprar una vivienda familiar o un piso? ¿Quieres que te asesoremos sobre cuáles son los mejores barrios para vivir en Alcobendas con niños? ¡Consúltanos sin compromiso

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A continuación te contamos cómo es vivir en Leganés. Si buscas un municipio para vivir cerca de Madrid con tu familia, esta es una buena opción. 

¿Cuáles son las mejores zonas para vivir en Leganés?

A nivel residencial, vivir en Leganés aporta todas las ventajas de estar a apenas 11 kilómetros del centro de Madrid. Debido a que su mayor crecimiento se produjo por la emigración de trabajadores españoles durante los años sesenta, tradicionalmente Leganés se considera una ciudad abierta e integradora que acoge bien a los recién llegados y que apuesta por el desarrollo sostenible, la tecnología y el progreso. Prueba de ello es que es el municipio con más zonas verdes de la Comunidad de Madrid. Un buen motivo para plantearte vivir en Leganés con niños. 

Respecto a los mejores barrios para vivir en Leganés, debemos destacar que en la ciudad se alternan los barrios obreros con grandes bloques de pisos, con zonas residenciales de construcción reciente donde ha aumentado la oferta de chalets y casas unifamiliares.

Leganés Centro

El centro de Leganés es similar al de otras poblaciones del sur de Madrid. Entre sus calles estrechas y laberínticas se alternan bloques de pisos con casas bajas, anteriores a los grandes planes de urbanización que el municipio acometió en los años sesenta.

Vivir en Leganés Centro es hacerlo en el centro administrativo de la ciudad. A nivel organizativo, el «casco» viejo se divide en pequeños barrios, algunos formados únicamente por dos o tres calles. En la zona destaca especialmente la nueva Plaza Mayor, de grandes dimensiones e inaugurada en 2008, y que se ubica donde antes lo hacían el antiguo campo de fútbol. En esta zona también se encuentra la Casa Consistorial y muchos locales comerciales.  

El Carrascal

El Carrascal es una de las mejores zonas para vivir en Leganés. El barrio fue una de las primeras ampliaciones del municipio durante la década de los ochenta para dar respuesta a la gran demanda de viviendas en la periferia de Madrid. 

La gran mayoría de estas casas son grandes bloques de pisos. Y es que, a diferencia del vecino barrio de Zarraquemada -que se construyó sin ordenación-, El Carrascal se desarrolló siguiendo un plan urbanístico en el que se incluyeron aparcamientos comunitarios y amplias avenidas.

Actualmente esta zona cuenta con varios edificios públicos como el centro cultural Rigoberta Menchú, un gran pabellón deportivo y Parquesur, uno de los centros comerciales más grandes de España y que ha convertido a El Carrascal en uno de los mejores barrios para vivir en Leganés. 

Valdepelayos, Montepinos y Arroyo Culebro 

Valdepelayos, Montepinos y Arroyo Culebro, también conocidos como Sector 3, son tres de los mejores barrios para vivir en Leganés. Los tres son de reciente construcción y combinan zonas residenciales y comercios. 

Valdepelayos está situado al suroeste. Su construcción finalizó en los años 90 del siglo XX,  por lo que se considera un barrio nuevo. Respecto a Montepinos, limita con Valdepelayos al oeste y se sitúa al sur de la ciudad, justo detrás del Hospital Severo Ochoa. 

Arroyo Culebro, por su parte, es una de las zonas residenciales más importantes de Leganés. Separado de Valdepelayos por la M-40, en este barrio encontrarás adosados y bloques de pisos organizados en urbanizaciones. Una de las grandes ventajas de este barrio es su cercanía con el Parque de La Polvoranca, construido en 1996.  El parque, una extensión de 150 hectáreas articuladas en torno al arroyo de la Recomba y a las lagunas de Mari Pascuala y de los Sisones, está conformado por diferentes jardines temáticos y tiene un centro de educación ambiental donde se organizan actividades y charlas. 

En definitiva, un gran pulmón verde que convierte a estos barrrios una de las mejores opciones  para vivir en Leganés, también con niños. 

¿Dónde vivir en Leganés con niños?

¿Tienes previsto instalarte en Leganés con tus hijos? Si es así, desde Deplace te ayudaremos a encontrar una vivienda que se adapte a tus necesidades. Estos son algunos de los mejores barrios para vivir en Leganés con niños. 

Vereda de los estudiantes

Este barrio, conocido popularmente como El Candil, empezó a construirse en los años cincuenta y hoy en día es una buena opción si buscas dónde vivir en Leganés con niños. 

El núcleo originario de la Vereda estaba compuesto por casas bajas. Muchas de ellas todavía se conservan, rehabilitadas, y se articulan alrededor de un parque. Actualmente en este barrio, situado fuera del núcleo urbano de Leganés, se está construyendo un nuevo ensanche que unirá Leganés con la vecina localidad de Getafe. 

Leganés Norte

Si buscas un barrio de Leganés con conexión al centro de la ciudad ése, sin duda, es Leganés Norte. El barrio, construido en los años 90, cuenta con un sistema de recogida de residuos sólidos urbanos y está conectado con el centro de Madrid por tren (cercanías), metro y varias líneas de autobús. 

Este barrio de Leganés es perfecto para vivir en niños porque cuenta con todos los servicios, entre ellos colegios, centro de salud y farmacias. Además, está cerca de los Centros Comerciales Plaza Nueva, Parque Sur e Isla Azul.

Quinto Centenario

El barrio Quinto Centenario es otra de las zonas buenas para vivir en Leganés, sobre todo si tienes pensado instalarte allí con tu familia. El barrio es una expansión de la zona residencial de San Nicasio, ubicada al norte de la ciudad. En esta zona encontrarás muchas casas unifamiliares, adosados y pisos grandes perfectos para vivir con niños. Este barrio es conocido porque allí se ubica el Estadio de Butarque, sede de Club Deportivo Leganés, lo que garantiza la buena conexión con Leganés centro y con la capital. 

¿Cómo es vivir en Leganés?

Vivir en Leganés tiene los pros y contras de vivir en la periferia de Madrid.  Aunque en los años sesenta, durante su primera extensión, Leganés formó parte del «cinturón rojo» donde se trasladaban familias trabajadoras, con el paso de los años ha pasado de ser una ciudad dormitorio a un municipio creativo y con identidad prueba.

De Leganés destaca la participación de la gente en la administración local gracias a la numerosas de asociaciones de vecinos y de voluntarios, y a las casas regionales. Estas asociaciones de los barrios generan cultura y promueven diferentes formas de ocio en la ciudad. 

Si te trasladas a vivir a Leganés tendrás todo lo que necesitas: colegios, centros comerciales y ocio, ya que la localidad alberga uno de los campus de la Universidad Carlos III de Madrid. Actualmente Leganés cuenta con más de 30 colegios públicos y 16 institutos de educación secundaria y Escuela Oficial de Idiomas. Desde el curso 2010-11 también tiene un Aula de la Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED). 
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Torrelodones también es una de las localidades del noreste de Madrid que más crecimiento ha experimentado en los últimos años: de los poco más de 3.500 habitantes censados en su Ayuntamiento en los años ochenta del siglo pasado, se pasó a más de 22.000 en el año 2016 (según datos del INE), una demostración de la tendencia, cada vez más asentada, de vivir en localidades como Torrelodones y trabajar en Madrid.

La combinación perfecta entre la ciudad y la montaña 

Torrelodones es una ciudad llena de historia. Así lo demuestra su patrimonio: entre sus monumentos más importantes destacan el puente romano de Alconzorra, la Iglesia de la Asunción, una fuente del siglo XVI, el Museo de Vicente Carranza o el Palacio del Canto del Pico. 

Pero, sin duda, su lugar más emblemático es la Torre medieval de los Lodones, rehabilitada en el primer tercio del siglo XX y que, como puedes intuir, da nombre al municipio.

De origen árabe, en esta atalaya acostumbraba a pernoctar, de camino al Monasterio de El Escorial, el monarca Felipe II. También fue el sitio elegido por el rey Felipe III para aposentarse en el año 1598, de camino a su coronación. 

Además de su patrimonio arquitectónico, vivir en Torrelodones ofrece muchas ventajas a los amantes de la naturaleza, ya que la localidad tiene parte de su territorio municipal dentro del Parque Regional de la Cuenca Alta del río Manzanares y del Parque Regional del curso medio del río Guadarrama, en un entorno privilegiado definido por la calma.

Por eso, hay quien dice que Torrelodones combina como pocos pueblos vivir cerca Madrid y de las zonas rurales: así, sus habitantes tienen acceso sencillo a la montaña y cercanía con los servicios de una gran urbe. 

Vivir en Torrelodones: las mejores zonas para comprar una casa cerca de Madrid 

Torrelodones se encuentra entre el área metropolitana y la Sierra de Guadarrama. Algunos de los pueblos que lo rodean son .

Hoyo de Manzanares, Galapagar o Las Rozas

Su área urbana se divide en dos partes: Torrelodones Pueblo y Torrelodones Colonia. En la primera, encontramos los diferentes núcleos de población que están oficialmente reconocidos y, en la segunda, una serie de urbanizaciones cercanas a la localidad. 

Barrios de Torrelodones-Pueblo: Casco Urbano, Los Robles, Los Bomberos y Los Peñascales 

Desde el punto de vista urbanístico, Torrelodones-Pueblo se divide en cuatro distritos: el Casco Urbano, Los Robles, Los Bomberos y Los Peñascales. 

• El Casco Urbano es el barrio más grande y cuenta con unos 8000 habitantes. El tipo de vivienda dominante en esta zona son los bloques de apartamentos y pisos, de entre dos y cuatro alturas. En sus calles también se conservan viviendas unifamiliares típicas de la arquitectura rural de la Sierra de Guadarrama.
• Los Robles, por su parte, es una de las zonas residenciales más conocidas de Torrelodones, y está formada por grandes fincas privadas, más o menos alejadas del centro.
• Respecto a Los Bomberos, es un barrio de nueva construcción situado en las inmediaciones de una finca privada del mismo nombre. La construcción de este barrio fue una iniciativa del Ayuntamiento para cubrir la alta demanda de vivienda a finales del siglo XX. Diseñado como zona periférica e independiente del casco urbano, Los Bomberos es una buena zona de Torrelodones para vivir con niños, ya que el barrio conviven manzanas de chalets adosados, bloques de pisos, zonas verdes y espacios comerciales.
• Los Peñascales, por su parte, es una de las mejores zonas para vivir en Torrelodones y comprar una casa: apartada y lindante con el Monte del Pardo, este barrio de poco más de 4.000 habitantes está formado por chalets independientes y mansiones con amplios jardines. Aunque muchas de estas viviendas fueron concebidas en su origen como segundas residencias,  hoy en día su uso como vivienda permanente está cada vez más extendido. 

Barrios de Torrelodones-Colonia: El Gasco, La estación y Las Marías

En la zona de la colonia de Torrelodones se distinguen diferentes áreas. Algunas forman parte de la división oficial del pueblo, pero muchas otras son urbanizaciones de nueva construcción. 

• Dentro de los barrios de Torrelodones-Colonia destaca La Estación, que surgió en el último tercio del siglo XIX, alrededor de la estación ferroviaria. Este barrio tiene unos 5000 habitantes, y está formado por chalets de parcelas independientes. 
• Por su parte, El Gasco es una de las urbanizaciones más exclusivas y también una de las mejores zonas para vivir en Torrelodones. En ella puedes ver chalets de diseño con todo tipo de equipamientos, desde piscinas hasta pistas de tenis o pádel. La urbanización, de poco más de 300 personas, cuenta con seguridad privada.
• Las Marías es otra de las zonas de Torrelodones-Colonia para comprar una casa, especialmente si buscas un chalet adosado, el tipo de vivienda más habitual. 

Por último, y puesto que Torrelodones-Colonia está en continuo crecimiento, en las afueras del municipio han surgido nuevas zonas residenciales, entre ellas los Jarales (ubicada en Galapagar aunque mucho más próxima a Torrelodones), El Peñalar o Los Ángeles-Jarandilla. 

Algunas de estas nuevas urbanizaciones de Torrelodones-Colonia lindan con el barrio de Los Peñascales, como es el caso de Monte Alegre o Bellavista. 

¿Por qué vivir en Torrelodones?

Como muchos otros municipios del Noreste de Madrid, vivir en Torrelodones tiene algunas ventajas. Las más importantes son: 

• Clima. Al estar cerca de la montaña, las temperaturas medias en Torrelodones son ligeramente inferiores a las de la capital: el clima es suave durante gran parte del año y las temperaturas son agradables en verano, cuando los termómetros se disparan en Madrid. 
• Localización. La excelente ubicación y las buenas comunicaciones con Madrid convierten a Torrelodones en un buen lugar para fijar nuestra residencia si trabajamos en la capital 
• Tranquilidad.  Vivir fuera de una gran ciudad y disfrutar de nuestro tiempo al aire libre puede ser beneficioso para nuestra salud. En definitiva, Torrelodones nos ofrece una excelente calidad de vida. 
• Servicios. Los pueblos del Noreste de Madrid como Torrelodones cuentan con todos los servicios, entre ellos hospitales, centros de educación, centros comerciales, hipermercados, zonas verdes, polideportivos, centros de negocios, etc.

Comprar una casa en Torrelodones puede ser una buena inversión: la demanda de vivienda en la zona es elevada, y los pisos y casas cuentan con rangos de precio muy variado que van, como media, desde los 200.000 hasta los 600.000 euros.
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